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23%在京楼盘涨价 任志强“服软”游说房企降价

http://www.163notebook.com   2010-11-30 11:16   新民网    【字号:  

 

23%在京楼盘涨价 任志强“服软”游说房企降价

任志强

机构对11月北京100个重点楼盘房价变动的调查结果显示,50个楼盘价格未动,23个楼盘房价上涨,其中,合生创展旗下楼盘合生·世界村以32.65%的涨幅高居榜首。此外,远洋地产旗下远洋东方的均价也上调了250元/平方米,首开集团旗下国风上观目前均价比“二次新政”前上调近5700元/平方米,首开旗下另一个楼盘首开常青藤均价上涨了1000元/平方米。

近日,在央视一档财经栏目的录制现场,华远集团总裁任志强在接受《每日经济新闻》记者提问时透露,他近段时间正在积极游说包括万科在内的房企主动降价,以配合政策。他提醒说,如果时下房企一味逆政策而行,可能招致后续第三波更严厉的政策调控。

合生创展在北京亦庄的楼盘合生·世界村的普通住宅部分的均价已由上月最低时的9800元/平方米,上涨至现在的13000元/平方米,涨幅高达近32.65%。工作人员解释说,正值年底,离该楼盘近2公里处的轻轨L2线即将开通,这进一步提升了该楼盘的价值。她还透露,元旦后,该楼盘可能还会提价。

近日首开旗下的首开国风上观竟公然利用“地王”在媒体上大肆宣传。这里的“地王”指的就是远洋地产在今年3月中旬在该楼盘旁边的大望京一号所创造的总价地王项目。该楼盘眼下的均价已由“二次新政‘前9月份的24124元/平方米,上涨至目前的29800元/平方米,上涨近5700元/平方米。

首开旗下的另一个楼盘首开常青藤,目前的均价已由月初时的26000元/平方米,上调了1000元/平方米至27000元/平方米。

此外,远洋地产旗下的远洋东方,均价由上月的16000元/平方米,微涨250元/平方米至16250元/平方米。

面对这种僵局,近日在央视某财经栏目的录制现场,任志强透露,虽然长期来看,中国房价必然看涨,但在时下的调控特殊期,开发商应积极配合政府的政策调控,以避免下一步更严厉的调控政策出台。

据他介绍,4月新政后,华远地产所在的西安楼盘华远君城就积极配合政策的调控,同时其销售量一直位于西安地区前5名。

据记者调查了解,华远君城的均价从4月新政前后的7300元/平方米,一直处于微降通道,目前为6750元/平方米。

任志强同时爆料说,最近在一次会议上,他游说王石进行适度降价促销,第二天便传来了万科在武汉降价促销的消息。

零点集团董事长袁岳也说,楼市调控的主要目的是以时间赢得空间。如果开发商一味硬扛,政府很可能采取更严厉的调控措施,持续打压。

(每日经济新闻)

来源: 新民网  编辑: admin

 


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